明明做好了防水，但沒過多久，偏偏還是出現(xiàn)了滲漏，這真的全都得怪一定是防水出現(xiàn)了問題嗎？當(dāng)然不是，有時(shí)候防水是“被滲漏”。下面跟著LENBE小編一起來看看到底怎么回事兒吧！

一、屋面樓蓋裂縫導(dǎo)致滲漏

很多新樓盤出現(xiàn)過屋面鋼筋混凝土樓板有不規(guī)則裂縫的情況，裂縫處發(fā)生滲漏，這種情況維修施工難度和費(fèi)用都比較大。

原因分析

混凝土坍落度失控是造成屋面板裂縫的重要原因。如果屋頂混凝土施工期間坍落度過高，再加上天氣，則更可能出現(xiàn)水飽和，導(dǎo)致成品出現(xiàn)裂縫。

混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)是屋面板裂縫的主要原因。屋頂是最后一道混凝土結(jié)構(gòu)施工，無法利用循環(huán)用水來保養(yǎng)，如果在維護(hù)期間出現(xiàn)疏忽，則會(huì)出現(xiàn)裂縫。

預(yù)埋管道位置不當(dāng)易造成屋面板裂縫?；炷林新裨O(shè)的水管和電線管過多，集中排放，特別是在結(jié)構(gòu)的受力面受到影響，非裂縫不可。

由設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的屋面板裂縫。此類原因很多，如應(yīng)力配筋、屋面板厚度應(yīng)力配筋、屋面板厚度誤差等。有可能造成屋面板裂縫。

二、屋面女兒墻修建不當(dāng)導(dǎo)致滲漏

在屋面女兒墻的陰角部位，出現(xiàn)較長的滲漏帶，使樓下室內(nèi)窗頂邊緣的天棚污染，漏水污染到內(nèi)墻面、有的還污染到墻邊的窗簾。

原因分析

由于瓷磚、地磚砂漿標(biāo)號(hào)過低（沙漿手捏即碎），或屋面沖洗力度太大（使用過消防龍頭），屋面女兒墻陰角的結(jié)合部，嵌縫砂漿大部脫落，有的深度大于50mm。破損的防水卷材隱約可見。防水卷材的損壞是造成滲漏的主要原因。

女兒墻高出屋面1.1米，女兒墻立面防水卷材頂部無防水凹線，防水卷材無封閉保護(hù)。當(dāng)長時(shí)間下雨時(shí)，女兒墻上的瓷縫漏水會(huì)滲透到室內(nèi)窗戶頂部和地板。

三、 屋面承壓過重破壞防水導(dǎo)致滲漏

1、露臺(tái)裝修超重引起的滲漏

露臺(tái)為普通屋面平臺(tái)，為非承重上人屋面。如果將其改作露臺(tái)花園、建水池、造假山、砌水墻等，由于承重較大，屋面保溫層被局部壓縮，破壞了原有屋面地坪的防水層，積水進(jìn)入陶粒層，滲入結(jié)構(gòu)樓板，造成吊頂多次漏水。漏水點(diǎn)雖然從下部處理，但由于上部屋面防水破壞未得到根本處理，漏水點(diǎn)轉(zhuǎn)移，處理難度很大。

2、屋面綠化種植超重造成滲漏

屋頂設(shè)計(jì)為上人屋面，而后建造了屋頂花園。由于花壇直接建在原屋頂?shù)难b飾層上，填土種花植樹，大大超過了苯板、陶粒等保溫層的承載能力，造成屋面防水破壞，雨水滲入陶粒層。

3、景觀平臺(tái)裝修超重導(dǎo)致滲漏

在平臺(tái)陶粒層上建立了高爾夫球訓(xùn)練場、種植了大、中型喬木園林、以及大型雕塑等景觀物。由于超重，高厚度陶粒層變形，防水層損壞，產(chǎn)生積水。打開陶粒，積水深度超過250mm，造成天橋下的精裝修大面積滲漏污染，也無形地增加了天橋的荷載，存在著嚴(yán)重的安全隱患。

原因分析

由于種植導(dǎo)致上人屋面或平臺(tái)局部荷重增加，大大超過了苯板和陶粒層的承載能力，使保溫層壓縮變形，導(dǎo)致屋面上部防水結(jié)構(gòu)損壞。上部防水層破壞后，大量水會(huì)進(jìn)入陶粒層，外部高溫產(chǎn)生的膨脹壓力會(huì)局部破壞下部防水層，從而穿透結(jié)構(gòu)樓板，造成多處滲漏。

以上就是一些“被滲漏”的情況分析，所以說防水人真難，有時(shí)候因這樣的“被滲漏”背鍋，也只能苦哈哈地去解決。如果對您有幫助的話，請點(diǎn)贊支持。更多精彩資訊可在微信公眾號(hào) 倫比防水www.lenbefs.com中查看。