房產(chǎn)價格評估也叫作房地產(chǎn)評估，其實就是一樣的概念，說的簡單點就是對房地產(chǎn)進(jìn)行一個估價。在房產(chǎn)交易的過程中，房產(chǎn)價格評估有著非常重要的作用，只不過很多人對于評估方法并不是很了解。如果你想要買房或者買房，那就要了解具體的評估方法。今天，深美林評估小編就來給大家介紹下房產(chǎn)評估價值方法有哪些哈，供大家建議參考!

　　一：首先，委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房產(chǎn)評估相關(guān)知識。

　　二：然后委托方向房地產(chǎn)估價單位出具“房地產(chǎn)估價委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果房地產(chǎn)估價單位沒有異議，就可視為接受委托。

　　三：接下來，委托方要向估價單位提供房產(chǎn)價格評估房屋土地的相關(guān)資料，比如土地使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。

　　四：資料準(zhǔn)備齊全并交給估價單位之后，委托方便可與估價單位約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求。

　　五：房產(chǎn)價格評估的估價單位在約定時間對委托方的房屋進(jìn)行實地勘察并評估，委托方支付評估服務(wù)費(fèi)，約一個月的時間，委托方便可領(lǐng)取房屋土地評估報告書了。